Faiz ve taksit olmadan ev sahibi olmanın yolları

Para biriktirmeden, her bütçeden ve her kesimden kiracıların ya da yatırım yapmak isteyenlerin faizsiz ve taksitle ev sahibi olmalarını sağlayacak alternatif çözümler bulunmaktadır.Taksitle ev alabilmek için emekli, dar bütçeli ya da asgari ücretliler, memur, işçi vb. değişik bütçelere sahip vatandaşların yardımına devlet ya da bankalar koşmaktadır.Faizsiz ev alımı için ve taksitle faizsiz ve taksitle ev sahibi olmak için bazı şartları sağlamak gerekmektedir.

Devlet yoluyla ya da katkısıyla faizsiz ve taksitle ev sahibi olmanın koşulları

  • TC vatandaşı olmak,
  • Projenin olduğu il, ilçe sınırları içinde bir yıl boyunca yaşamak ya da oranın nüfusuna kayıtlı olmak,
  • Devletten (TOKİ) ev satın almamış olmak ve ev kredisi kullanmamış olmak,
  • Kişiye, eşine, çocuklarına ait bir mülkiyetin olmaması,
  • Başvuru için 25 yaşını doldurmuş olmak,
  • Aylık hane kazancının 4.500 TL olması,
  • İlgili hane adına sadece bir kişinin başvuru yapması,
  • Ev sahibi olma başvurusunu takiben 3 yıl süresince ev hesabına düzenli ödeme yapılması,
  • Devlet katkısı için başvurduktan itibaren başka bir ev sahibi olmaması,
  • Ev edinme tarihinden itibaren gerekli olan evraklarla altı ay içinde konut hesabının yer aldığı bankaya başvurmuş olması gerekmektedir.
  • Devre mülk alacaklara,
  • Eşten ve birinci derece akrabadan alınacak konutlara devlet desteği yapılmamaktadır.

Devlet çözümleriyle ev sahibi olmak isteyen kiracılar tasarrufa yönlendirilmektedir. Kura yönteminin geçerli olduğu bu süreçte, taksitleri sıklaştırıp ya da ödeme meblağını arttırıp daha kısa sürede ev sahibi olmak sağlanmaktadır.

Konut kredisi ile ev sahibi olmak

En uygun konut kredisi almanın yolları ise;

  • Kredi notunun yüksek olması,
  • Gelir durumu,
  • Sigortalılık süresi,
  • 18 yaşında olmak,
  • Alınmak istenen evin değerinin yüzde yirmi beşi kadar peşinat ödemek,
  • Alınmak istenen evin kredi için uygun olması,gibi şartları sağlamaktan geçmektedir.

Kira desteği ya da faizsiz ve taksitle ev sahibi olmak isteyenlere masraflar üreten uygulamalarla uğraşmadan kiracıya ev sahibi olmak kolaylaşmıştır. Taksitleri kiracılar kendi belirleyerek, peşinat, ara ödeme gibi zorunluluklar yaşamadan da ev sahibi olmaları mümkündür. Hatta bazı işletmeler onların düzenli tavsiye edilmesi halinde ev sahibi olunması konusunda süreci kolaylaştırma kampanyaları dahi bulunmaktadır.

Faizsiz ev almak isteyenlere katılım bankaları faizsiz konut kredisi vermektedir. Para faizsiz ev sahibi olma yollarından bir diğeri devlet politikasıdır.